Nemovitosti

Prodej pole 3367 m²

Ostrava, Bartovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji soubor čtyř pozemků v katastrálním území Bartovice, okres Ostrava-město. Pozemky jsou zapsány na listu vlastnictví č. 873 ve 100% vlastnictví a LV 607 v 5% spoluvlastnictví. Specifikace pozemků: LV 873 parcela č. 1167/104 – výměra 381 m² parcela č. 1640/1 – výměra 2 103 m² parcela č. 1640/2 – výměra 847 m² LV 607 parcela č. 1500/50 – výměra 986 m² Celková výměra nabízených pozemků činí 4.317 m². GPS: 49.783594127, 18.345039153 Pozemky se nacházejí v klidné části Ostravy s výbornou dostupností do centra města i okolních oblastí. Bartovice jsou atraktivní lokalitou s rozvíjející se infrastrukturou a občanskou vybaveností. V blízkosti se nachází výrobní haly, zeleň a další plochy vhodné pro různé využití. Využití pozemků se řídí platným územním plánem, který umožňuje široké spektrum možností pro investiční projekt nebo jiné účely. Přístup k pozemkům je zajištěn. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
274 360 Kč (81 Kč/m²)
Pozemek
3367 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 2145 m MHD 442 m školka 1138 m lékař 1799 m pošta 230 m restaurace 915 m škola 216 m obchod 3379 m vlak 1538 m

Odhad reálné ceny

285 399 Kč
rozpětí 212 746 – 358 866 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 268 275 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 247 874 · váha 89 %
Model z dat 753 062 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 286 195 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 247 874 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 753 062 Kč (rozpětí 421 275 Kč – 1.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 286 195 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 274 360 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
169 m (Pod Bažantnicí)
Nádraží
535 m (Ostrava-Bartovice)
Pardubice hl. n.
134 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
182 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno