Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1328 m²

Ostrava, Stará Bělá · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k prodeji pozemek o ploše 1.328m², nacházející se v obci Ostrava, okres Ostrava-město, městská část Stará Bělá. Tento pozemek se nachází ve velice klidné lokalitě a dle územního plánu je určen pro stavbu rodinného domu. V okolí pozemku jsou veškeré inženýrské sítě, přívod vody je zajištěn vodovodem, plyn je pomocí individuálního plynovodu, elektro je dostupné z napětí a 230V/400V. Příjezdová komunikace je kombinace betonu a dlažby a je poměrně strmá. Telekomunikace jsou zajištěny pomocí telefonních linek a satelitních sítí. Pozemek nabízí příležitost pro výstavbu RD.V okolí pozemku je veškerá infrastruktura a vybavení. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi tohoto atraktivního pozemku. Pro více informací kontaktujte naši společnost. Ev.č. 140128

Parametry

Cena
4.20 mil. Kč (3163 Kč/m²)
Pozemek
1328 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rh-

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Šotolina umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1491 m MHD 228 m školka 289 m lékař 368 m pošta 1405 m restaurace 282 m škola 1423 m obchod 1370 m vlak 2576 m

Odhad reálné ceny

4.16 mil. Kč
rozpětí 3.58 mil. – 4.60 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.91 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 4.26 mil. · váha 84 %
Model z dat 3.92 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 3.16 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 205 Kč/m² → 4.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.92 mil. Kč (rozpětí 2.20 mil. Kč – 6.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.20 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
149 m (Polní)
Nádraží
3068 m (Polanka nad Odrou)
Pardubice hl. n.
182 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
230 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno