Nemovitosti

Prodej pole 4811 m²

Ostrava, Hošťálkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej zemědělského pozemku – Ostrava-Hošťálkovice. Nabízíme k prodeji zemědělský pozemek parc. č. 534/8 o celkové výměře 4 811 m², který se nachází v katastrálním území Ostrava-Hošťálkovice. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako orná půda a je situován v klidné části městského obvodu Hošťálkovice. Lokalita je obklopena zemědělskou krajinou a nabízí příjemné a nerušené prostředí v dosahu městské infrastruktury Ostravy. Pozemek je vhodný pro zemědělské hospodaření či jako dlouhodobá investice se stabilní hodnotou a nabízí dobré spojení do centra Ostravy.

Parametry

Cena
529 210 Kč (110 Kč/m²)
Pozemek
4811 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
asental-land

Vzdálenosti

bankomat 2286 m MHD 240 m školka 204 m lékař 298 m pošta 43 m restaurace 734 m škola 200 m obchod 2359 m vlak 1460 m

Odhad reálné ceny

530 109 Kč
rozpětí 318 153 – 692 767 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 498 303 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 20 km) 529 210 · váha 80 %
Model z dat 593 154 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 408 935 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 23 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 110 Kč/m² → 529 210 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 593 154 Kč (rozpětí 331 820 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 408 935 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 529 210 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
240 m (Hošťálkovice)
Nádraží
1453 m (Ostrava-Třebovice)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno