Nemovitosti

Prodej rybníku (vodní plochy) 29351 m²

Ostrava, Slezská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej souboru pozemků s vodní plochou v malebné přírodě – Slezská Ostrava Hledáte ideální místo k relaxaci, rekreaci nebo investici v přírodním prostředí? Nabízíme jedinečný soubor pozemků o celkové výměře 29 351 m², zahrnující parcely č. 2794, 404/1, 404/3, 406, 407, 411, 412/1, 414/4 a 414/7, v katastrálním území Slezská Ostrava. Pozemky disponují vodní plochou, obklopenou vzrostlými stromy, která vytváří klidnou a malebnou atmosféru – ideální pro odpočinek, rekreaci nebo rybářské aktivity. Lokalita je vhodná nejen pro milovníky přírody, ale i pro organizace a projekty zaměřené na ekologii a volnočasové aktivity. V současnosti jsou pozemky pronajaty, což umožňuje pokračování stávajícího nájemního vztahu, nebo jeho ukončení dle preferencí nového majitele. Podle územního plánu jsou pozemky vedeny jako vodní plocha a krajinná zeleň, což otevírá možnosti využití pro rekreaci, ekologické projekty nebo zachování přírodního charakteru. Tento soubor je ideální pro investory, rybářské svazy, milovníky přírody nebo organizace hledající klidné a přitom dobře dostupné místo. Díky své poloze v klidné části Slezské Ostravy nabízí soukromí i pohodlnou dostupnost do okolních měst.

Parametry

Cena
4.40 mil. Kč (150 Kč/m²)
Pozemek
29351 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
asental-land

Vzdálenosti

bankomat 993 m MHD 762 m školka 1000 m lékař 1400 m pošta 1914 m restaurace 408 m škola 1059 m obchod 1794 m vlak 2574 m

Odhad reálné ceny

5.31 mil. Kč
rozpětí 3.09 mil. – 10.85 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.73 mil. · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 6.53 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.73 mil. Kč (rozpětí 2.65 mil. Kč – 8.15 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 116 nabídek stejného druhu → 6.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 4.40 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
43 m (Kamenec)
Nádraží
1147 m (Mor. Ostrava,Plynárny)
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno