Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1366 m²

Ostrava, Radvanice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě, přesto s výbornou dostupností do města. Máme pro vás jedinečnou nabídku stavebního pozemku v katastrálním území Radvanice, situovaného v blízkosti přírody a zároveň v dosahu veškeré městské infrastruktury. Nabízený pozemek parc. č. 3094/3 o celkové výměře 1 366 m² je přístupný z obecní komunikace ulice Ludvíkova. Dle platného územního plánu je pozemek zařazen do ploch smíšených – bydlení a služby, což umožňuje flexibilní využití dle vašich představ. Hlavní přednosti pozemku je klidná a vyhledávaná lokalita v blízkosti přírody, výborná dopravní dostupnost – snadné spojení do všech částí Ostravy autem i MHD, dostatečná výměra pro výstavbu rodinného domu se zahradou a kombinace městského komfortu a soukromí. Díky svému umístění nabízí pozemek ideální rovnováhu mezi pohodlným bydlením a možností relaxace v přírodním prostředí. Pokud hledáte místo pro svůj nový domov, tento pozemek představuje skvělou volbu.

Parametry

Cena
2.31 mil. Kč (1694 Kč/m²)
Pozemek
1366 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
asental-land

Vzdálenosti

bankomat 2284 m MHD 96 m školka 798 m lékař 1340 m pošta 2029 m restaurace 826 m škola 1712 m obchod 3179 m vlak 3828 m

Odhad reálné ceny

2.31 mil. Kč
rozpětí 1.82 mil. – 2.85 mil. Kč · jistota 35 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.17 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.28 mil. · váha 90 %
Model z dat 2.16 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3.25 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 671 Kč/m² → 2.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.16 mil. Kč (rozpětí 1.21 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.31 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Míroděv)
Nádraží
3834 m (Šenov)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno