Prodej stavebního pozemku 22000 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemky o celkové výměře 22 103 m² v žádané lokalitě Petřkovice u Ostravy – projekt s potenciálem pro výstavbu moderního bytového domu. ‌ Proč může být tento projekt zajímavý pro developery? • Kladné stanovisko o pořízení změny Územního plánu města Ostravy • Možnost výstavby bytového domu o 3–4 podlažích (každé podlaží cca 350 m²) • Výborná poloha – Petřkovice u Ostravy s rychlou dostupností do centra • Přímý prodej od majitele, žádná zprostředkovatelská provize • Ideální pro menší a střední developery hledající investiční příležitost s vysokou návratností ‌ Jaký je současný stav? • Vlastníme 100 % dotčených pozemků • Pozemky zahrnuty v návrhu na změnu ÚP, který v červnu 2024 schválilo Zastupitelstvo města Ostravy – změna je nyní v přípravě • Veřejné projednání změny ÚP je plánováno na září až říjen 2025 • Navrhované využití: bytová výstavba – bytový dům o 3 až 4 NP, každé patro cca 350 m² • Projekt je zatím ve fázi přípravy, lze tak ještě upravit koncepci dle potřeb investora ‌ Popis nemovitostí: LV 655, Katastrální území: Petřkovice u Ostravy ‌ Stavební pozemky (navrženy ke změně ÚP): • Parcely: 1807/1, 1807/2, 1807/3 • Celková výměra: 2 207 m² ‌ Ostatní pozemky (navazující plochy): • Parcely: 1818/23, 1818/30, 1808, 1804 • Celková výměra: 19 896 m² • Využití: zeleň, komunikace, doplňkové funkce – vhodné jako zázemí projektu nebo rezerva pro další rozvoj ‌ Lokalita: Petřkovice jsou dynamicky se rozvíjející čtvrtí Ostravy, nabízejí klidné zázemí, a přitom výbornou dostupnost do centra města. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost – MHD, školy, obchody, sportoviště. Lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro rezidenční bydlení, což zajišťuje stabilní poptávku i zajímavý výnos pro budoucí projekt. Vhodné jako developerský záměr pro výstavbu bytového domu s potenciálem vysokého zhodnocení. Veškerá dokumentace, vyjádření a schválené materiály jsou k dispozici k nahlédnutí. Jednáte přímo s vlastníkem – žádné poplatky realitní kanceláři. ‌ V případě zájmu o více informací či prohlídku nás neváhejte kontaktovat. ‌ FINANCOVÁNÍ - Díky našemu hypotečnímu specialistovi si ušetříte starosti s administrativou a čas strávený čekáním v bankách. Přenechte administrativu s financováním na nás a mějte vše přehledně na jednom místě.