Prodej stavebního pozemku 1541 m²

Ostrava, Radvanice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde spojíte klid přírody s pohodlím městského života? Právě jste ho našli.

Nabízím Vám ke koupi atraktivní stavební pozemek o výměře 1 541 m² v  klidné části Ostravy – Radvanic, na ulici Turgeněvova. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu pro ty, kteří chtějí žít v zeleni, soukromí a zároveň mít vše potřebné na dosah.

Jedním z největších benefitů je přímé sousedství s lesem, které zajišťuje jedinečný pocit soukromí, klidu a kontaktu s přírodou. Každodenní procházky, prostor pro děti i ničím nerušený odpočinek se zde stanou přirozenou součástí života.

Svažitý charakter pozemku navíc otevírá možnosti pro originální architektonické řešení domu – například moderní stavbu s garáží v podlaží, obytným suterénem nebo terasou s krásným výhledem do okolní zeleně.

Přístup k pozemku je zajištěn z obecní komunikace. Elektřina a plyn se nachází na hranici pozemku, voda je již přivedena přímo na pozemek.

Lokalita nabízí ideální kombinaci přírody a občanské vybavenosti. V blízkosti naleznete školy, školky, obchody, zastávky MHD i oblíbený sportovně relaxační areál Koupark, který ocení děti i dospělí.

Pokud hledáte místo s atmosférou, soukromím a potenciálem pro vytvoření vysněného domova, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku.

Parametry

Cena: 1.86 mil. Kč (1207 Kč/m²)
Pozemek: 1541 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: reality-ing-zuzana-peer

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: Bez přípojky plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 943 m MHD 380 m školka 907 m lékař 1122 m pošta 1063 m restaurace 821 m škola 444 m obchod 1540 m vlak 3535 m

Odhad reálné ceny

2.92 mil. Kč

rozpětí 2.30 mil. – 4.01 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.74 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2.93 mil. · váha 87 %

Model z dat 2.47 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.67 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 899 Kč/m² → 2.93 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.47 mil. Kč (rozpětí 1.38 mil. Kč – 4.25 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.86 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 357 m (Trnkovec škola)
Nádraží: 3427 m (Ostrava-Kunčičky)
Pardubice hl. n.: 144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno