Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1534 m²

Klimkovice, Klimkovice · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pozemek k bydlení v Klimkovicích, v části obce Josefovice, jedná se o prodej dvou parcel a chatičky o celkové ploše 1534 m2. Pozemek se nachází v centru obce, poblíž autobusové zastávky, je celý oplocený v zástavbě rodinných domů. Je využíván jako velmi udržovaná zahrada s chatičkou zcela zařízenou k bydlení, kuchyň, sprcha, chemické WC, ve druhém podlaží je prostor na spaní. Chata je zděná, celopodsklepená, vytápění krbovými kamny. Krásná pergola s krbem nabízí místo k odpočinku a venkovní bazén k osvěžení. Elektřina, plyn a voda z řádu jsou přímo na pozemku. Parkování přímo na pozemku.

Parametry

Cena
3.50 mil. Kč (2282 Kč/m²)
Pozemek
1534 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ostrafin-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Trativod plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 288 m MHD 59 m školka 66 m lékař 411 m pošta 494 m restaurace 363 m škola 20 m obchod 6311 m vlak 4701 m

Odhad reálné ceny

3.50 mil. Kč
rozpětí 3.32 mil. – 4.57 mil. Kč · jistota 54 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3.50 mil. · váha 88 %
Model z dat 3.37 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 3.65 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 282 Kč/m² → 3.50 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.37 mil. Kč (rozpětí 1.88 mil. Kč – 5.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.65 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Klimkovice,,starý hřbitov)
Nádraží
4491 m (Poruba,Vřesinská)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno