Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 6263 m²

Ostrava, Radvanice · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám nabízí k prodeji atraktivní, velký pozemek v Ostravě Radvanicích, k.ú. Radvanice, poblíž ulice Nad Kaplí. Pozemek je rovinatý a mírně svažitý o rozloze 6.263 m2 a dle ÚP je určen jako pozemek k bydlení. Inženýrské sítě jsou ve vzdálenosti cca 30 až 50 m od pozemku. Příjezd k pozemku je po asfaltové komunikaci. Pozemek se prodává jako celek. Pozemek je vhodný k výstavbě rodinných domů, řadových domů, bytových domů případně jiné rezidenční výstavby. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi tohoto pozemku k výstavbě v atraktivní a klidné lokalitě Radvanic. Pro více informací kontaktujte naši společnost. Ev. číslo: 140283

Parametry

Cena
6.89 mil. Kč (1100 Kč/m²)
Pozemek
6263 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
rh-

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 807 m MHD 369 m školka 701 m lékař 276 m pošta 551 m restaurace 179 m škola 272 m obchod 4397 m vlak 3433 m

Odhad reálné ceny

11.97 mil. Kč
rozpětí 7.18 mil. – 13.21 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 12.43 mil. · váha 83 %
Model z dat 7.32 mil. · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 14.92 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 985 Kč/m² → 12.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.32 mil. Kč (rozpětí 4.09 mil. Kč – 12.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 14.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6.89 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
371 m (U Káňů)
Nádraží
3412 m (Ostrava-Kunčičky)
Pardubice hl. n.
144 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
192 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno