Pronájem garáže 13 m²

Praha, Praha - Libeň · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garážové stání v podzemním podlaží bytového domu, v těsné blízkosti tramvaje a metra Českomoravská a hlavní pražské dopravní infrastruktury. 

Toto garážové stání je ideální volbou pro okolní rezidenty, nebo pro každého kdo hledá spolehlivé a bezpečné parkování v Praze s dobrou dostupností hromadnou dopravou. Umístění v klidné obytné oblasti zaručuje bezproblémový vjezd a výjezd

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Parametry

Cena: 2 000 Kč /měsíc (154 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 46

Odhad reálné ceny

1 969 Kč

rozpětí 1 596 – 2 352 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 851 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 1 946 · váha 75 %

Model z dat 2 041 · váha 23 %

Cenová hladina (cr) 1 989 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 1 946 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 32%.
Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 041 Kč (rozpětí 1 401 Kč – 2 593 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 1 989 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 65 m (Ocelářská)
Nádraží: 302 m (Českomoravská)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno