Prodej stavebního pozemku 840 m²
Šenov, Šenov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
3 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
V Šenově u Ostravy se nachází výjimečná příležitost pro všechny, kdo hledají ideální místo pro stavbu svého vysněného domu. Nabízíme Vám stavební pozemek o rozloze 840 metrů čtverečních, který disponuje všemi potřebnými inženýrskými sítěmi - elektřinou, plynem, vodou a kanalizací. Ať už plánujete svůj nový domov postavit pro sebe a svou rodinu, nebo jako investici, tento pozemek je tou správnou volbou.
Pozemek se nachází v klidné a příjemné lokalitě, která je ideální pro život v rodinném domě. Šenov je město s bohatou historií a rozmanitou kulturou, které nabízí vše potřebné pro pohodlný život. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou školy, školky, lékařská zařízení, obchody, restaurace a další. Díky výborné dopravní dostupnosti je zajištěno snadné spojení do Ostravy i okolních měst.
Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu s dostatkem prostoru pro zahradu a odpočinek. Díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro individuální plánování a realizaci Vašich přání a představ. Navíc je situován v klidné části města, která zaručuje soukromí a klidné prostředí pro Vaše bydlení.
Stavební pozemek o rozloze 840 metrů čtverečních je v současné době velmi žádaným a vzácným statkem. Jeho nabídka je o to cennější vzhledem k jeho ideální poloze v oblíbeném městě Šenov u Ostravy. Díky tomu má tento pozemek vysoký potenciál pro investici, která Vám může zajistit dlouhodobý a stabilní příjem.
Nenechte si ujít jedinečnou příležitost vlastnit stavební pozemek v oblíbeném Šenově u Ostravy. Buďte jedním z mála majitelů, kteří budou mít možnost vytvořit si svůj vysněný domov na míru. Prodej stavebních pozemků v této lokalitě je velmi omezený a proto je tato nabídka opravdovou raritou.
Nabízený pozemek je bez námitek a připraven k okamžitému prodeji. Náš tým profesionálů Vám rád poskytne veškeré informace a poradí s realizací Vašeho projektu. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem stavebního pozemku v Šenově u Ostravy již dnes!
Parametry
- Cena
- 2.19 mil. Kč (2607 Kč/m²)
- Pozemek
- 840 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- krestavia
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V, 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
924 m
MHD
162 m
školka
134 m
lékař
677 m
pošta
921 m
restaurace
145 m
škola
76 m
obchod
2749 m
vlak
1853 m
Odhad reálné ceny
1.69 mil. Kč
rozpětí 1.56 mil. – 2.33 mil. Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 30 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.59 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(25 nabídek do 3 km)
1.65 mil. · váha 90 %
Model z dat
2.07 mil. · váha 7 %
Cenová hladina
(cr)
2.00 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (90% váhy): 25 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 960 Kč/m² → 1.65 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.16 mil. Kč – 3.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.19 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Šenov,,škola Podlesí)
- Nádraží
- 1836 m (Šenov)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |