Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Brno, Ponava · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu garážové stání (P222) v 2. PP rezidence Ponavia II na adrese U Červeného mlýna 616/14, 602 00 Brno. Parkovací stání má výměru přibližně 15 m² a nachází se jen pár metrů od výtahu, tedy i od východu na ulici, což zajišťuje pohodlný přístup. Stání je k dispozici od 1. 9. 2026. K nájemnému se nehradí žádné další poplatky za služby ani správu objektu. Vratná jistota: 4 000 Kč. parkovaniponavia zavináč gmail Sedm nula čtyři nula jedenáct sedm nula sedm

Parametry

Cena
2 300 Kč /měsíc (153 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 50

Odhad reálné ceny

2 109 Kč
rozpětí 1 726 – 2 755 Kč · jistota 53 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 983 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 053 · váha 70 %
Model z dat 2 219 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 443 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 2 053 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 219 Kč (rozpětí 1 522 Kč – 2 819 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 443 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 300 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
99 m (Reissigova)
Nádraží
1760 m (Brno-Královo Pole)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno