pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk s balkonem, Praha 9 Vysočany, Lofty Kolbenova Nabízíme k pronájmu světlý, moderní byt 1+kk v budově Lofty Kolbenova, na adrese Kolbenova 1032/5h, Praha 9 – Vysočany. Byt o podlahové ploše 33 m² se nachází v 5. patře domu s výtahem a disponuje balkonem o velikosti 4,7 m² s orientací na východ. Byt je částečně zařízený a vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči – indukční varná deska, elektrická trouba, vestavěná lednice, mikrovlnná trouba a myčka. Energetická náročnost budovy: třída B. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – metro i MHD v docházkové vzdálenosti, v okolí kompletní občanská vybavenost. Nájemné: 19 800 Kč/měsíc Poplatky: 3 843 Kč/měsíc Kauce: 39 600 Kč Provize: jeden měsíční nájem + DPH Minimální doba pronájmu je 1 rok. Pro prohlídky či více informací nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 19 800 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 17.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 86 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2025
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-992138
Odhad reálné ceny
22 679 Kč
rozpětí 18 492 – 26 918 Kč
· jistota 20 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 318 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
23 339 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 871 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 339 Kč (rozpětí 19 090 Kč – 27 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 10 871 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 800 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |