Nemovitosti

Pronájem garáže 20 m²

Třeboň, Třeboň · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu čistou, udržovanou a suchou řadovou cihlovou garáž o výměře 20 m². Garáž je ve velmi dobrém stavu a je ideální nejen pro bezpečné parkování automobilu, ale díky svému vybavení poslouží jako skvělý skladovací prostor. Uvnitř najdete dva praktické regály a vestavěné horní patro, které výrazně zvyšuje kapacitu pro uložení sezónních věcí, pneumatik nebo materiálu – k dispozici je zde také žebřík pro pohodlný přístup do tohoto patra. V garáži jsou sice hotové kompletní vnitřní rozvody elektřiny, ale z důvodu neshod sousedních majitelů je objekt momentálně odpojen od sítě – garáž je tedy aktuálně bez funkční elektřiny, což je již zohledněno v ceně. Je tak ideální pro někoho, kdo hledá primárně suchý sklad či parkování a obejde se bez zásuvek, případně si vystačí s akumulátorovým osvětlením. Garáž je volná ihned. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě, jako přímého majitele, kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.

Parametry

Cena
2 100 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 25

Odhad reálné ceny

2 666 Kč
rozpětí 1 962 – 3 208 Kč · jistota 28 %

Nabídka je 21 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 506 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 2 947 · váha 48 %
Model z dat 2 327 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 3 061 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (48% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 147 Kč/m² → 2 947 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 327 Kč (rozpětí 1 597 Kč – 2 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 3 061 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 100 Kč je o 21% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
310 m (Třeboň,ÚNZ)
Nádraží
716 m (Třeboň)
Praha hl. n.
104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno