pronájem bytu 1+1 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nově zrekonstruovaného, částečně zařízeného bytu 1+1 (55m²), ve 3. patře, Praha 2 - Vinohra K dlouhodobému pronájmu Vám nabízíme nově zrekonstruovaný, částečně zařízený a prostorný byt s dispozicí 1+1, 55 m², nacházející se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, v oblíbené residenční části Prahy 2, na Vinohradech. Byt má neprůchozí pokoje a nabízí chodbu, ložnici, kuchyň, koupelnu a samostatnu toaletu. V kuchyni je nová linka s novými vestavěnými spotřebiči (lednice, myčka, plynový sporák a digestoř) a jídelní stůl. Na podlaze původní dřevěná prkna, přebroušená a nalakovaná. V ložnici není nábytek, na podlaze jsou dřevěné parkety. Koupelna disponuje sprchovým koutem. Toaleta je zde samostatně. V komoře je k dispozici pračka. Plynový kotel v bytě rozvádí teplo přes radiátory v místnostech. V chodbě je k dispozici šatní skříň se zrcadlem, botník a věšák na kabáty. Na podlaze je dlažba. Přípojky k internetu a TV jsou k dispozici stejně jako společná zahrada se vzrostlými stromy a zelení ve vnitrobloku. Výhled z bytu je do klidné, jednosměrné ulice se vzrostlou zelení na jih. Parkování na ulici, rezidenční zóny. Pohodové bydlení mezi několika parky vhodnými k různým sportovním či volnočasovým aktivitám i k relaxaci. Veškerá občanská vybavenost v okolí. Výborná dopravní dostupnost, jen 10 minut od domu pěší chůzí je stanice tramvají, autobusů a metra A Náměstí Míru. Poplatky se hradí zvlášť a jsou 1500kč/2 osoby, kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Energetický štítek uvádí třídu E.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (509 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 1+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 29.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: E (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-991371
Odhad reálné ceny
24 501 Kč
rozpětí 19 913 – 29 103 Kč
· jistota 34 %
Nabídka je 14 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 031 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
24 817 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 842 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 817 Kč (rozpětí 20 299 Kč – 29 328 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 842 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |