Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1097 m²

Hradec nad Moravicí, Domoradovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení 1 097 m² v katastrálním území Domoradovice. Parcela se nachází na klidném okraji obce, ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek udržovaný, v dobrém až výborném stavu, s přístupem z obecní komunikace. Nabízí soukromí a klidné prostředí. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.21 mil. Kč (2015 Kč/m²)
Pozemek
1097 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4911 m MHD 219 m školka 2551 m lékař 3972 m pošta 2338 m restaurace 2298 m škola 1944 m vlak 5305 m

Odhad reálné ceny

2.23 mil. Kč
rozpětí 2.00 mil. – 2.83 mil. Kč · jistota 61 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.10 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 8 km) 2.21 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.39 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.61 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 015 Kč/m² → 2.21 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.39 mil. Kč (rozpětí 1.34 mil. Kč – 4.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.21 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
222 m (Hradec nad Moravicí, Domoradovice)
Nádraží
5318 m (Hradec nad Moravicí)
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup
Praha hl. n.
214 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno