Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 700 m²

Bolatice, Bolatice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Bolatice o výměře cca 700 m², který bude přesně vymezen dle nově zpracovaného geometrického plánu. Pozemek je zahrnut v platném územním plánu pro výstavbu. Nachází se v klidné slepé ulici, s právně zajištěným přístupem po obecní komunikaci. Inženýrské sítě – elektřina, vodovod i kanalizace – jsou vedeny v přístupové komunikaci u pozemku. Jedná se o hezké, klidné místo v obci s veškerou občanskou vybaveností. Vhodné jak pro rodinné bydlení, tak jako investice. Do konce srpna 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 4,99 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Parametry

Cena
2.60 mil. Kč (3714 Kč/m²)
Pozemek
700 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
sting-reality

Vzdálenosti

bankomat 258 m MHD 216 m školka 226 m lékař 227 m pošta 252 m restaurace 28 m škola 339 m vlak 1482 m

Odhad reálné ceny

2.36 mil. Kč
rozpětí 1.84 mil. – 2.62 mil. Kč · jistota 49 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 2.43 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.63 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.67 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 469 Kč/m² → 2.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 912 846 Kč – 2.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.67 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.60 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
513 m (Bolatice, škola)
Nádraží
1487 m (Bolatice)
Pardubice hl. n.
159 min · 1 přestup
Praha hl. n.
207 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno