pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
2kk v novostavbě Nabízíme k pronájmu světlý a moderně řešený byt o dispozici 2+kk a užitné ploše přibližně 50 m², ke kterému náleží prostorný balkon o velikosti cca 11 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007 v klidné části Prahy 9 - Staré Letňany. Byt nabízí praktické a příjemné uspořádání. Hlavní obytný prostor tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon. Kuchyňská linka je vybavena spotřebiči včetně lednice, trouby a varné desky. Samostatná ložnice poskytuje dostatek prostoru pro manželskou postel i další vybavení a rovněž disponuje vstupem na balkon. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem, toaletou a pračkou. Ve vstupní části bytu se nachází praktická samostatná šatna, která nabízí dostatek úložného prostoru. Další výhodou bytu je klimatizace, která zpříjemní bydlení během letních měsíců. Byt je světlý, čistý a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí pronájmu je vnitřní parkovací stání v domě. Další automobil je možné pohodlně parkovat přímo před domem na společném parkovišti. Lokalita Staré Letňany patří mezi vyhledávané rezidenční lokality díky kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti do centra Prahy. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, školy, školky i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti a zajišťují rychlé spojení na metro C - Letňany. Cena Nájemné: 22 000 Kč / měsíc Poplatky za služby: cca 4 000 Kč/měcíc Elektřina: převádí se na nájemce Kauce: 30 000 Kč Provize RK: ve výši jednoho měsíčního nájmu Byt je volný ihned. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Balkon : 10 m 2
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 23.08.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus, letiště, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237103
Odhad reálné ceny
22 075 Kč
rozpětí 19 480 – 25 175 Kč
· jistota 53 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 750 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
20 394 · váha 64 %
Model z dat
25 601 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 470 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 408 Kč/m² → 20 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 601 Kč (rozpětí 20 940 Kč – 30 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 470 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 14 m (Rychnovská)
- Nádraží
- 1092 m (Letňany)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |