pronájem bytu 2+1 73 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronajmeme krásný, zařízený, mezonetový byt 2+1 (73 m²) v přízemí a 1. patře, Praha 1 - Malá Strana, Pronajmeme kompletně zařízený mezonetový byt 2+1 s celkovou plochou 73 m², v přízemí a 1. patře cihlového domu na Praze 1 Malé Straně. Jen 10 min pěšky od areálu Pražského hradu, a zahrad Lobkovická, Vrbovská, Schönbornská a také mnoha kulturních památek. V přízemí je vstupní hala s vestavnými skříněmi, ložnice s dvojlůžkem a koupelna s vanou, velkým sprchovým koutem, toaletou a bidetem. V 1. patře je vchod do obývacího pokoje s rozkládací pohovkou, satelitní TV a DVD, plně vybavený kuchyňský kout s jídelnou a komora. K dispozici internet připojení. Na podlahách parkety a dlažba. Garážové stání 300 m od domu za poplatek. Byt leží přímo v srdci historické Prahy, kde se můžete procházet úzkými uličkami, navštěvovat místní kavárny a prohlížet si galerie. Hned vedle domu se nachází Petřín, rozlehlý park známý svou rozhlednou, hvězdárnou, lanovkou a zrcadlovým bludištěm. Tramvajová zastávka Malostranské Náměstí je vzdálena asi pět minut chůze. Poplatky se hradí zvlášť, vratná kauce ve výši 3 měsíčních nájmů. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (534 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Datum nastěhování: 06.07.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N27606
Odhad reálné ceny
34 037 Kč
rozpětí 27 672 – 40 423 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 15 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 995 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
34 542 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
25 009 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 542 Kč (rozpětí 28 254 Kč – 40 822 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 25 009 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |