Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 885 m²

Brumovice, Brumovice · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 885 m² v obci Brumovice u Opavy. Pozemek parc. č. 4666/5, k. ú. Brumovice u Opavy se nachází v klidné části obce, v přímé návaznosti na stávající zástavbu rodinných domů. Dle platného územního plánu je pozemek určen k zastavění. Pro detailnější informace, podklady k pozemku a možnostech výstavby kontaktujte prosím realitního makléře.

Parametry

Cena
1.80 mil. Kč (2034 Kč/m²)
Pozemek
885 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vzdálenosti

MHD 120 m školka 147 m lékař 255 m pošta 255 m restaurace 193 m škola 242 m vlak 1993 m

Odhad reálné ceny

1.80 mil. Kč
rozpětí 1.67 mil. – 2.07 mil. Kč · jistota 32 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.69 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 1.80 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.63 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 034 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 910 726 Kč – 2.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
505 m (Brumovice, rozcestí Heraltice)
Nádraží
1994 m (Skrochovice)
Pardubice hl. n.
173 min · 1 přestup
Praha hl. n.
221 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno