pronájem bytu 1+kk 46 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vybavený byt 1kk s terasou a sklepní kojí V zastoupení klienta nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt 1kk, který se nachází v prvním patře zrekonstruovaného domu na ulici Dolnokrčská 17. Celková plocha bytu činí 46,5m². Do bytu vstoupíte přes vstupní halu která má 4,84m² a nacházi se v ní velká vestavěná skříň. V levo se nachází koupelna s toaletou a pračkou, v koupelně je rohová vana. Výměra koupelny je 4,6m². Z haly je vstup do pokoje s kuchyňským koutem o výměře 24,2m² Kuchyňská linka je vybavena novými spotřebiči - lednička s mrazákem, myčka nádobí a mikrovlnka s horkovzdušnou troubou. V obývacím pokiji se nachází jídelní stůl se čtyřmi židlemi, dvě komody a dvě policové knihovny a pohovka kterou je možné rozložit na dvě lůžka. Za obývacím pokojem je balkon, na který celý den svítí sluníčko, o výměře 9,9m². K bytu dále náleží sklepní kóje o velikosti 2m², Obývací pokoj a balkon jsou orientovány do vnitrobloku a zeleně. Byt se nachází tři minuty chůze od zastávky MHD/autobusu. Nedaleký krčský les nabízí příjemné aktivní trávení volného času. Byt je vymalován a připraven k nastěhováni pro nové nájemníky a je vhodný pro dvě dospělé osoby. Výše nájmu je 17,000 Kč, záloha na služby ( voda, topení, úklid společných prostor atd, ) 4000 Kč, záloha na elektřinu 1000 Kč. Vratná kauce 25000 Kč, rezervační poplatek ve výši měsičního nájmu. Prohlídky po předchozí dohodě s makléřem v pátek 28. 8. 2026 od 12.30 do 14.00 a v sobotu 29. 8. od 10.00 do 13.00 hod.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- City Estates, Vaše realitní kancelář
Vybavení a sítě
Balkon : 9 m 2
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice, autobus
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: škola, zdravotnická zařízení, supermarket
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vratná kauce: 25 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00606
Odhad reálné ceny
23 942 Kč
rozpětí 19 503 – 28 457 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 505 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
24 433 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 153 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 433 Kč (rozpětí 19 985 Kč – 28 875 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 153 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |