pronájem bytu 2+1 60 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Plně zařízený byt 2+1 v Praze, ulice U Slavie V zastoupení klienta nabízíme plně vybavený byt 2+1 o výměře 60m² s malým balkónem ve třetím patře domu s výtahem v ulici U Slavie - naproti OC Eden. Byt je plně vybaven, po vstupu vejdete do předsíně, kde na levé straně je stěna na odkládání kabátů a bot a na jejím konci je vstup do šatny. Na levo je pokoj, který je orientován na východ. Zde je sedačka a křesílko, knihovna, velká postel (nové matrace), funkční klavír. Naproti obývacímu pokoji je dětský pokoj s balkonem. Zde je patrová postel, pracovní koutek, malá šatna a další úložné prostory. Pokoj je orientován na západ. Kuchyň je plně vybavena. V kuchyňské lince je trouba, myčka, je zde indukční dvoj plotýnka, kávovar, lednice s mrazničkou. Dále tu najdete jídelní stůl a tři židle. Kuchyň je orientována na západ. Koupelna se sprchovým koutem je společná s toaletou. Ve vedlejší technické místnosti najdete automatikou pračku. V bytě je internet. - O2 včetně televize. Majitelé žijí dlouhodobě v zahraničí, nemají možnost odstěhovat jakýkoliv nábytek. Upřednostňují rodinu s dětmi nebo mladý pár či studenty. Menší pejsek či kočička nejsou problém. Nájemné činí 21.000,- Kč, zúčtovatelná záloha na služby (voda, topení, úklid a elektřina společných prostor, internet) 5 000,- Kč, záloha na elektřinu 1.000,- Kč. Kauce ve výši 25.000,- Kč, rezervační poplatek 25.410,- Kč. Prohlídky v sobotu 22. 8. od 13.00 do 16.00 hod a ve středu 26. 8. od 14.00 do 17.00 po předchozí dohodě s makléřem.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (350 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- City Estates, Vaše realitní kancelář
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 01.09.2026
Dopravní dostupnost: silnice
Občanská vybavenost: kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 25 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00599
Odhad reálné ceny
31 560 Kč
rozpětí 25 675 – 37 459 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 666 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
32 175 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
20 555 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 175 Kč (rozpětí 26 317 Kč – 38 024 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 555 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |