Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1806 m²

Tichá · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi atraktivní stavební pozemek o velikosti 1 806 m², situovaný v obci Tichá u Frenštátu pod Radhoštěm, v krásném prostředí podhůří Beskyd. Pozemek se nachází na klidném, slunném místě a nabízí jedinečný výhled na okolní krajinu i beskydské vrcholy, jako jsou Radhošť, Ondřejník nebo Smrk. Tyto panoramatické výhledy dodávají lokalitě jedinečnou atmosféru. Součástí prodeje je také spoluvlastnický podíl na přístupové cestě. Pozemek je vhodný pro výstavbu rodinného domu a dle územního plánu spadá do zastavitelných ploch. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina vedená podél obecní komunikace ve vzdálenosti cca 65 m od hranice pozemku. V lokalitě zatím není zavedena kanalizace – odpadní vody je nutné řešit pomocí jímky nebo domácí čistírny. Obec Tichá nabízí klidné bydlení v čistém prostředí s výbornou dostupností do měst jako Frenštát pod Radhoštěm, Kopřivnice nebo Nový Jičín. V okolí najdete množství turistických a rekreačních cílů – například Pustevny, hrad Hukvaldy nebo rozhlednu na Velkém Javorníku. Tato lokalita je ideální pro trvalé bydlení, zejména pro rodiny s dětmi, které hledají spojení přírody a dostupnosti služeb. Pokud hledáte pozemek s jedinečnou atmosférou, výhledem na hory a potenciálem pro výstavbu v srdci přírody, je toto místo tou pravou volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.70 mil. Kč (2049 Kč/m²)
Pozemek
1806 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-synergy

Vzdálenosti

bankomat 2599 m MHD 75 m školka 115 m lékař 2537 m pošta 10 m restaurace 89 m škola 229 m obchod 2665 m vlak 2988 m

Odhad reálné ceny

3.75 mil. Kč
rozpětí 2.87 mil. – 4.99 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 3.70 mil. · váha 88 %
Model z dat 4.04 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.30 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 049 Kč/m² → 3.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.04 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 6.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
616 m (Frenštát p. Radh.,,Žuchov)
Nádraží
1032 m (Frenštát pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno