Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1806 m²

Tichá · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o velkorysé rozloze 1 806 m², nacházející se v obci Tichá u Frenštátu pod Radhoštěm – v malebné části podhůří Beskyd. Pozemek se rozprostírá na klidném a slunném místě s nádherným výhledem na okolní krajinu a pohoří Beskyd. Přímo z pozemku je viditelný mj Radhošť, Ondřejník nebo Smrk Tyto scenérie dodávají místu výjimečný charakter a kouzlo každého dne. Součástí prodeje je podíl na příjezdové komunikaci. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu. Dle územního plánu se nachází v plochách určených k zástavbě. Z dostupných inženýrských sítí je k dispozici elektřina, která vede v obecní cestě, cca 35 m od kraje pozemku. Kanalizace v lokalitě zatím není – odpad je třeba řešit formou jímky nebo domácí čistírny. Lokalita Tichá nabízí naprostý klid, čisté ovzduší, krásnou přírodu na dosah a přitom skvělou dostupnost do okolních měst, jako je Frenštát pod Radhoštěm, Kopřivnice nebo Nový Jičín. V blízkosti se nachází i známé turistické cíle jako Pustevny, Hukvaldy nebo rozhledna na Velkém Javorníku. Místo je ideální nejen pro trvalé bydlení nejen rodin s dětmi. Pokud hledáte pozemek s atmosférou, nádherným výhledem na hory a skvělým potenciálem pro výstavbu v srdci přírody, jste na správném místě. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.70 mil. Kč (2049 Kč/m²)
Pozemek
1806 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
century-21-synergy

Vzdálenosti

bankomat 2599 m MHD 75 m školka 115 m lékař 2537 m pošta 10 m restaurace 89 m škola 229 m obchod 2665 m vlak 2988 m

Odhad reálné ceny

3.75 mil. Kč
rozpětí 2.87 mil. – 4.99 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.53 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 3.70 mil. · váha 88 %
Model z dat 4.04 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 4.30 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 049 Kč/m² → 3.70 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.04 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 6.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.70 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
558 m (Frenštát p. Radh.,,Žuchov)
Nádraží
1006 m (Frenštát pod Radhoštěm)
Pardubice hl. n.
148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno