Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1400 m²

Jeseník nad Odrou, Blahutovice · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

REZERVOVÁNO!!! Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o rozloze 1 400 m² v klidné části obce Blahutovice. Parcela se nachází na samém konci ulice, takže vás zde nebude nic rušit a získáte opravdové soukromí. ✅ Výhody pozemku asfaltová příjezdová komunikace přímo k pozemku inženýrské sítě na hranici (plyn, vodovod, elektřina, dešťová kanalizace)odpady budou řešeny ČOV součástí je zděná garáž s dílnou o zastavěné ploše 35 m² zastavitelnost pozemku je 40 % – dostatek místa pro výstavbu rodinného domu i udržení soukromí a zeleně , výšková hladina max. dvě nadzemní podlaží s podkrovím. Tento pozemek je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu v kombinaci s dílnou, pro řemeslníky, kutily nebo ty, kteří potřebují dostatek úložného prostoru. Díky poloze na konci ulice a velikosti parcely nabízí jedinečné soukromí a prostor pro realizaci vašich představ o bydlení. Lokalita – Blahutovice Blahutovice jsou malebná a klidná obec, která nabízí jen základní občanskou vybavenost přímo v místě – nachází se zde autobusová zastávka, kulturní dům a dětské hřiště. Pro kompletní zázemí (školy, školky, zdravotní služby, širší nabídku obchodů) je možné zajet do Jeseníku nad Odrou, který je vzdálený jen pár minut jízdy autem. Obec leží v krásném přírodním prostředí s možnostmi pro procházky i cykloturistiku. Díky výbornému napojení je možné se rychle dostat do okolních měst – do Nového Jičína asi za 20 minut, Ostrava i Olomouc jsou dosažitelné do 40 minut. ? Díky kombinaci výborné dostupnosti, krásného prostředí a klidné polohy na konci ulice je tento pozemek ideálním místem pro realizaci vašeho vysněného bydlení. Pozemek se nachází v blízkosti rodinného domu, který je rovněž součástí naší nabídky – je tedy možné zakoupit obě nemovitosti a spojit tak bydlení s ještě větším prostorem. O financování nemovitosti se postará naše finanční oddělení. Uvedené výměry jsou orientační. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku. Nenechte si ujít tuto příležitost a kontaktujte Petra z Kaktusu pro více informací nebo domluvení prohlídky. Těším se na setkání s vámi a možnost vás přivítat jako nového majitele tohoto pozemku.

Parametry

Cena
2.05 mil. Kč (1464 Kč/m²)
Pozemek
1400 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
kaktus-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Polosamota voda: Studna

Vzdálenosti

MHD 316 m školka 372 m pošta 2368 m restaurace 3756 m škola 3566 m vlak 1694 m

Odhad reálné ceny

2.01 mil. Kč
rozpětí 1.44 mil. – 3.22 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 8 km) 1.95 mil. · váha 75 %
Model z dat 1.64 mil. · váha 17 %
Cenová hladina (cr) 3.34 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (75% váhy): 29 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 394 Kč/m² → 1.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 78% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.64 mil. Kč (rozpětí 916 013 Kč – 2.82 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.34 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.05 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
318 m (Jeseník nad Odrou, Blahutovice, restaurace)
Nádraží
1632 m (Polom)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno