Nemovitosti

Prodej lesa 9491 m²

Fulnek, Lukavec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte svůj vlastní les? Chcete mít 100% vlastnictví bez spoluvlastníků? To znamená, že se můžete těšit na plnou kontrolu nad svým majetkem. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost investovat do lesního pozemku v okrese Nový Jičín, konkrétně v katastrálním území Lukavec u Bílovce. Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním územím Lukavec u Bílovce: parc. č. 542/5 - výměra 9448 m2 parc. č. 3062/527 - výměra 43 m2 Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
200 156 Kč (21 Kč/m²)
Pozemek
9491 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

bankomat 4417 m MHD 25 m školka 2878 m lékař 4087 m pošta 258 m restaurace 4034 m škola 4165 m vlak 4288 m

Odhad reálné ceny

627 429 Kč
rozpětí 557 428 – 880 130 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 68 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 589 784 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 45 km) 611 315 · váha 76 %
Model z dat 618 100 · váha 16 %
Cenová hladina (cr) 809 487 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (76% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 611 315 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
  2. Model naučený z dat (16% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 618 100 Kč (rozpětí 345 775 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 638 nabídek stejného druhu → 809 487 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 200 156 Kč je o 68% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1388 m (Vrchy, Hájenka)
Nádraží
4657 m (Fulnek)
Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno