Nemovitosti

Prodej pole 2113 m²

Odry, Odry · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji krásný pozemek o rozloze 2113 m² v katastrálním území Odry, který se nachází v klidné části obce. Tento pozemek je ideální pro zemědělství nebo investici do budoucna. Stav nemovitosti je velmi dobrý a nabízí široké možnosti využití. Lokalita je známá svou poklidnou atmosférou a krásnou přírodou, což zaručuje příjemné prostředí pro vaše aktivity. Snadná dostupnost do centra obce a okolní občanské vybavenosti dělá z této nabídky atraktivní příležitost pro každého, kdo hledá klidné místo s potenciálem. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Parametry

Cena
1.37 mil. Kč (650 Kč/m²)
Pozemek
2113 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 55 m MHD 114 m školka 439 m lékař 213 m pošta 85 m restaurace 88 m škola 315 m vlak 827 m

Odhad reálné ceny

1.27 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 1.35 mil. Kč · jistota 13 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.19 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.37 mil. · váha 84 %
Model z dat 956 414 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 179 605 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 650 Kč/m² → 1.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 4%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 956 414 Kč (rozpětí 535 033 Kč – 1.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 179 605 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.37 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
511 m
Nádraží
1276 m (Odry-Loučky)
Pardubice hl. n.
126 min · 1 přestup
Praha hl. n.
174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno