Prodej stavebního pozemku 1528 m²

Frenštát pod Radhoštěm · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi rovinatý pozemek o celkové ploše 1528 m², který se nachází v části obce Frenštát pod Radhoštěm v okrese Nový Jičín.

Pozemek je určen k bydlení a nabízí široké možnosti pro výstavbu rodinného domu dle individuálních představ nového majitele.

Jednou z výhod je výborná dostupnost inženýrských sítí, které jsou umístěny na hranici pozemku. To zajišťuje snadné napojení na vodu a elektrickou energií. K pozemku vede asfaltová příjezdová cesta, což garantuje pohodlný přístup.

Lokalita představuje ideální místo pro milovníky přírody, neboť se nachází v blízkosti hor, které nabízejí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku a relaxaci ve volné přírodě. Okolí si uchovává klidnou atmosféru, která je příjemná pro život a zároveň je snadno dostupná od rušnějších částí města.

Tento pozemek je skvělou volbou pro ty, kteří hledají místo pro výstavbu domu v malebném prostředí s výhledem na okolní krajinu a nedaleko hor. Jakmile využijete příležitosti a vybudujete si zde svůj domov, budete mít na dosah možnost jak aktivního, tak i pohodového bydlení.

Možná vizualizace domu je zobrazena na fotografiích.

Uvedená cena je včetně provize a právního servisu.
Náš tým finančních poradců Vám poradí s otázku financování.
V případě zájmu o prohlídku kontaktujte makléře.

Parametry

Cena: 4.00 mil. Kč (2617 Kč/m²)
Pozemek: 1528 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mint-reality-finance-s-r-o-realitni-a-hypotecni-kancelar

Vybavení a sítě

doprava: Autobus elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 158 m MHD 337 m školka 385 m lékař 94 m pošta 134 m restaurace 59 m škola 312 m obchod 199 m vlak 463 m

Odhad reálné ceny

4.13 mil. Kč

rozpětí 3.91 mil. – 4.49 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 4.17 mil. · váha 87 %

Model z dat 3.90 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 3.64 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 731 Kč/m² → 4.17 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.90 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.64 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.00 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 420 m (Frenštát pod Radhoštěm, Kopaná u prádelny)
Nádraží: 1697 m (Frenštát pod Radhoštěm město)
Pardubice hl. n.: 148 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno