pronájem domu 101 m² s pozemkem 853 m²

Nadčasové bydlení v nové rezidenční čtvrti Dům 4+kk, Hodoňovice Tento dům v Bašce – Hodoňovicích zaujme především svou polohou, promyšlenou dispozicí a klidným charakterem nové rezidenční čtvrti. Rozhodování o domově totiž není jen o metrech čtverečních, ale o tom, jak prostor funguje v každodenním životě. A tady vše dává smysl. Nemovitost se nachází v klidné části obce, v nové rezidenční lokalitě tvořené patnácti samostatně stojícími rodinnými domy s jednotným architektonickým pojetím. Lokalita působí přehledně, bezpečně a kultivovaně, bez chaotické zástavby, zároveň s velmi dobrou dostupností do Frýdku-Místku i širšího okolí. Jedná se o samostatně stojící jednopodlažní rodinný dům (bungalov) s dispozicí 4+kk, užitnou plochou cca 101 m² a zastavěnou plochou 126 m², situovaný na rovinatém pozemku o výměře 853 m². Dům je nepodsklepený, se sedlovou střechou a nadčasovým architektonickým řešením, které přirozeně zapadá do okolní zástavby. Dominantou domu je hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, orientovaný do zahrady s přímým vstupem na terasu. Součástí pronájmu je nadstandardní kuchyňská linka se všemi spotřebiči a velkorysým úložným prostorem, která přirozeně navazuje na obytnou část. Dům dále nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a technickou místnost. Ve vstupní chodbě je připravena prostorná vestavěná skříň a součástí vybavení je také pračka. Technologické řešení domu odpovídá současným nárokům na komfortní a úsporné bydlení. Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda značky NIBE s integrovaným zásobníkem o objemu 180 litrů. V celém domě je instalováno teplovodní podlahové vytápění, které zajišťuje vysoký uživatelský komfort a nízké provozní náklady. Komfort bydlení dále zvyšuje klimatizace a centrální rekuperace. Dům je napojený na veškeré inženýrské sítě a nově vybudovanou infrastrukturu rezidenční čtvrti. Samozřejmostí je optický kabel pro vysokorychlostní internet, příprava na wallbox pro elektromobil a ve všech oknech instalované vnitřní žaluzie. Součástí exteriéru je terasa, která bude doplněna o bioklimatickou pergolu o rozměru 4 × 4 metry, čímž vznikne plnohodnotný venkovní obytný prostor využitelný po většinu roku. Pozemek bude dokončen včetně finálních terénních úprav a kompletního oplocení. Parkování pro dvě vozidla je zajištěno přímo na pozemku. Zahrada je koncipována jako klidový prostor pro odpočinek, nikoliv jako údržbově náročná plocha. Měsíční nájemné činí 35.000 Kč. Zálohy na vodu 1.000 Kč/měsíc (s možností úpravy dle počtu osob). Elektřina bude převedena na nájemce, orientačně cca 4.000 Kč/měsíc. Internet si nájemce zajišťuje samostatně. Velkou výhodou je možnost nastěhování jako první nájemci a dlouhodobé využití domu bez kompromisů. Dům bude k dispozici od 1. 5. 2026, osobní prohlídky jsou možné již nyní.