Prodej stavebního pozemku 1500 m²
Slatina, Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji mírně svažitý pozemek o rozměru 1 500 m2 s hezkými výhledy do okolní přírody, který je napojený na v obci dostupné sítě (pitná voda, elektřina) s přístupem po zpevněné komunikaci s podílovým vlastnictvím pro budoucího majitele. Slatina je obec v okrese Nový Jičín v Moravskoslezském kraji, která leží na úpatí Nízkého Jeseníku, nedaleko města Bílovce. Obec má 774 obyvatel. Leží v nadmořské výšce cca 410 m v čistém přírodním prostředí.
Obec s rozšířenou působností je Bílovec; (správní obvod). Dostupnost všech obchodů a služeb je přímo v místě nebo v nedalekém Bílovci (školy, gymnázium, lékaři, nemocnice, Albert, Penny, Hruška, vlakové a autobusové nádraží, sportoviště atd.). Dálniční nájezd je ve vzdálenosti 8 km. Autem dojedete do Ostravy i N. Jičína zhruba za 20 až 30 minut, na letiště a průmyslovou zónu v Mošnově do 18 minut. Okolí obce (lesy a louky) je vhodné k rekreačním a sportovním aktivitám s hezkými výhledy na údolí Moravské brány, nedaleké Beskydy i Hostýnské vrchy. Na pozemku neváznou žádné dluhy. Pomůžeme vám zajistit i hypotéku, firmu na zemní práce a za případný tip na prodej jiné nemovitosti Vám vyplatíme odměnu až 15 000,- Kč po jejím prodeji. Více info na (Ing. Ctirad Vašica).
Parametry
- Cena
- 2.49 mil. Kč (1660 Kč/m²)
- Pozemek
- 1500 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- ing-ctirad-vasica-reality-v-pohode
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: ČOV pro celý objekt, Trativod
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4645 m
MHD
145 m
školka
211 m
lékař
142 m
pošta
181 m
restaurace
292 m
škola
211 m
vlak
4881 m
Odhad reálné ceny
3.08 mil. Kč
rozpětí 2.88 mil. – 3.50 mil. Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.89 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
3.07 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.87 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.57 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 049 Kč/m² → 3.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.87 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 118 m (Slatina)
- Nádraží
- 4855 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |