Prodej pole 1439 m²

Odry, Odry · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o rozloze 1439 m² v klidné části obce Odry. Tento pozemek představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo pro realizaci svých zemědělských či rekreačních plánů. Nachází se v malebném katastrálním území, které nabízí dostatek soukromí a přitom snadnou dostupnost do centra obce. Stav pozemku je velmi dobrý, což umožňuje okamžité využití bez nutnosti dalších úprav. Pokud sníte o vlastním kousku přírody, kde můžete pěstovat plodiny nebo si jen vychutnat klid venkovského života, je tento pozemek pro vás ideální volbou. Kontaktujte nás pro více informací a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Parametry

Cena: 1.01 mil. Kč (700 Kč/m²)
Pozemek: 1439 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 55 m MHD 114 m školka 439 m lékař 213 m pošta 85 m restaurace 88 m škola 315 m vlak 827 m

Odhad reálné ceny

949 299 Kč

rozpětí 879 601 – 1.10 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 892 342 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.05 mil. · váha 83 %

Model z dat 634 282 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 122 315 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (83% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 729 Kč/m² → 1.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 634 282 Kč (rozpětí 354 827 Kč – 1.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 122 315 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.01 mil. Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 414 m (Odry, Potoční)
Nádraží: 1278 m (Odry)
Pardubice hl. n.: 126 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno