Prodej stavebního pozemku 2594 m²
Kunín, Kunín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte pozemek v klidné části obce Kunín u Nového Jičína? Nabízíme k prodej rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 2.594 m2 určený ke stavbě rodinného domu. Přístup na pozemek je zajištěn z místní asfaltové komunikace. Velkou výhodou je, že na pozemku jsou již zavedeny inženýrské sítě spočívající v přípojce elektřiny, vody a kanalizace.
Díky své velikostí je pozemek ideální pro venkovní vyžití. Můžete jej také rozdělit až na tři části a postavit zde 3 domy například pro svou početnou rodinu, nebo si vybrat souseda podle vlastních představ. Pozemek je dostatečně rozlehlý, aby splnil vaše představy o ideálním venkovním prostoru. Nabízí místo pro zahradničení, relaxaci i hry pro děti.
Tato nabídka splňuje vše, co byste od ideální nemovitosti mohli očekávat pohodlí, praktičnost i široký potenciál do budoucna. Ať už hledáte domov pro svou rodinu, nebo investiční příležitost, tento pozemek v Kuníně vás nezklame. Lokalita navíc spojuje klid venkovského bydlení s dobrou občanskou vybaveností, což z ní činí velmi atraktivní místo.
O tom, jak by mohlo Vaše nové bydlení vypadat, se můžete přesvědčit z pohodlí Vašeho domova v přiložené vizualizaci.
Obec Kunín je skvělým místem pro rodinný život. Pyšní se bohatou občanskou vybaveností najdete zde školu, školku, obchod, restaurace i sportovní zařízení. Milovníky historie potěší ikonický barokní zámek, který patří mezi nejvýznamnější památky severní Moravy a Slezska. Okolí obce nabízí krásnou přírodu plnou zeleně, ideální pro procházky, cyklistiku i relaxaci. Blízkost města Nový Jičín zaručuje snadný přístup k dalším službám, kulturním akcím a pracovním příležitostem.
Neváhejte a přijďte objevit všechny možnosti, které tento pozemek nabízí. Udělejte první krok ke svému vysněnému bydlení ještě dnes. Zavolejte mi na uvedené číslo já, Jiří Váhala, vám rád poskytnu veškeré podrobnosti, domluvím prohlídku a pomohu vám učinit správné rozhodnutí.
Se mnou jde realitní byznys snadno a rychle!
Parametry
- Cena
- 3.80 mil. Kč (1465 Kč/m²)
- Pozemek
- 2594 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- jiri-vahala-qara
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2864 m
MHD
270 m
školka
1050 m
lékař
363 m
pošta
899 m
restaurace
1886 m
škola
1050 m
obchod
2799 m
vlak
1608 m
Odhad reálné ceny
3.97 mil. Kč
rozpětí 2.73 mil. – 5.38 mil. Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.73 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 3 km)
3.80 mil. · váha 86 %
Model z dat
4.39 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
6.18 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 465 Kč/m² → 3.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 56% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.39 mil. Kč (rozpětí 2.46 mil. Kč – 7.57 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 6.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.80 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Kunín, mlékárna)
- Nádraží
- 1675 m (Šenov u Nového Jičína)
- Pardubice hl. n.
- 142 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |