pronájem domu 80 m² s pozemkem 80 m²

Bohumín · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu, 80 m², Bohumín, ul. 1. máje Nabízíme ke krátkodobému či dlouhodobému pronájmu dům, který je moderně zařízený a působí velmi útulným dojmem. Po dohodě s majitelkou lze rozdělit nájem na dny, měsíce nebo také více měsíců. Pouze pro dělníky, či zaměstnance firem. Bez možnosti trvalého pobytu. Není určeno pro rodinné bydlení. Při větším počtu osob je možné jednat o ceně. V přízemí je 6 lůžek a v poschodí je lůžek 9. Pro větší počet zaměstnanců máme k dispozici ještě pronájem sousedního domu. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat našeho makléře. 

Parametry

Cena: 45 000 Kč /měsíc (562 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Pozemek: 80 m²
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (74 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: septik / jímka PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Poloha domu: samostatný Počet místností: 4 Počet parkovacích míst: 3 Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-937240

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

45 000 Kč

562 Kč/m²

Odhad reálné ceny

22 506 Kč

19 182 – 29 698 Kč

Nabídka je 100 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -64 %).

Jistota odhadu 64 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (23 nabídek do 8 km) 23 136 · váha 59 %

Model z dat 21 825 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 21 333 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 23 136 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 825 Kč (rozpětí 17 076 Kč – 27 146 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4063 nabídek stejného druhu → 21 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 100% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 15 m (Bohumín, Skřečoň, Rockwool)
Nádraží: 1077 m (Bohumín)
Ostrava-Svinov: 37 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 83 min · 1 přestup
České Budějovice: 107 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 121 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 157 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 188 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 193 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 240 min · 1 přestup
Liberec: 243 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.11.2026	znovu v nabídce
20.10.2026	staženo
24.08.2026	přidáno