Pronájem garáže 14 m²

Plzeň, Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu zděnou garáž v žádané lokalitě v Plzni na Borech v Brožíkově ulici. Garáž je v bloku ostatních garáží, zabezpečena dvojitými uzamčenými kovovými vraty. V garáži je elektrika. Garáž není vhodná pro dodávky, neprojedou hlavními vraty. Vhodná pro motocykl, osobní auto případně jako sklad sezónních věcí. 

Pro bližší informace či sjednání prohlídky mne neváhejte kontaktovat skrz zprávy na komunikační platformě.

Parametry

Cena: 2 800 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha: 14 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

zobrazení na portálu: 28

Odhad reálné ceny

1 921 Kč

rozpětí 1 673 – 2 350 Kč · jistota 68 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 806 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 1 880 · váha 76 %

Model z dat 2 040 · váha 22 %

Cenová hladina (cr) 2 142 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 134 Kč/m² → 1 880 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 040 Kč (rozpětí 1 400 Kč – 2 591 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 142 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2 800 Kč je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 402 m (Čermákova)
Nádraží: 839 m (Plzeň-Jižní předměstí)
Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026

přidáno