Prodej stavebního pozemku 1315 m²
Bílovec, Stará Ves · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám nabízí k prodeji velký pozemek v Bílovci, části obce Stará Ves, k.ú. Stará Ves u Bílovce. Pozemek je rovinatý o rozloze 1.315 m2 a dle ÚP je určen jako pozemek pro bydlení. Inženýrské sítě-elektro je u pozemku, vodovod v komunikaci, kanalizace v obci není. Příjezd k pozemku je po asfaltové komunikaci s nutností vybudovat nájezdovou rampu s povolením obce. Uvedená cena je včetně provize RK a právního servisu. Doporučujeme Vám prohlídku i koupi tohoto pozemku v klidné lokalitě Bílovce.
Pro více informací kontaktujte naši společnost.
Ev. číslo: 140195
Parametry
- Cena
- 3.38 mil. Kč (2574 Kč/m²)
- Pozemek
- 1315 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- rh-
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
2849 m
MHD
340 m
školka
625 m
lékař
2525 m
pošta
2557 m
restaurace
2515 m
škola
625 m
vlak
3005 m
Odhad reálné ceny
2.72 mil. Kč
rozpětí 2.16 mil. – 3.09 mil. Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 24 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.56 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 3 km)
2.77 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.01 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.13 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 106 Kč/m² → 2.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.47 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.38 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 589 m (Bílovec, Stará Ves, kostel)
- Nádraží
- 3004 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |