Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 309 m²

Starý Jičín, Vlčnov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Vlčnov, malebné městečko v okresu Nový Jičín, je místem, kde se snoubí klidná atmosféra venkovského života s moderními možnostmi bydlení. A právě zde se nachází unikátní nabídka pro každého, kdo sní o vlastním domě v tiché lokalitě s prostorem pro rodinu i zahrádku. Tento pozemek je připraven k okamžitému využití, neboť k dispozici jsou veškeré inženýrské sítě, jako jsou elektřina, kanalizace, vodovodní řád i plyn. Díky tomu se můžete pustit do výstavby svého vysněného domu bez zbytečných odkladů a komplikací. Navíc si můžete být jisti, že budete mít všechny moderní pohodlí, které si dnes mnozí lidé při hledání bydlení přejí. Kromě toho, že na pozemku jsou k dispozici veškeré sítě, je zde také připravena infrastruktura pro vaše pohodlí. Na pozemku se nachází zastřešená pergola pro parkování, což je velké plus pro všechny, kdo mají rádi pečlivě udržované zahrady bez přebytečných vozidel. Aby toho nebylo málo, na pozemku je již také postavený domek na nářadí, který vám poskytne dostatek úložného prostoru pro vaše zahradnické náčiní. Pozemek je navíc oplocený, což zaručuje vaše soukromí a bezpečí. Velmi dobrá umístění zajištuje skvělou dostupnost do okolním měst. Frýdek-Místek je vzdálenost 33 km, autem 24 min., Ostrava je vzdálená 45 km autem 36 min. Do centra Nového Jičína, které je vzdáleno 5 km je dojezd za 8 min. Vlčnov je obcí, která nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a aktivní trávení volného času. V blízkosti pozemku se nachází krásná příroda, kde si můžete užívat procházky nebo jízdu na kole. Pro milovníky kultury a historie je nedaleko Starý Jičín, který je známý jako jedno z nejkrásnějších historických měst v České republice. Zde můžete navštívit hrad, muzeum nebo si prohlédnout krásné historické budovy.

Parametry

Cena
890 000 Kč (2880 Kč/m²)
Pozemek
309 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
krestavia

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3320 m MHD 217 m školka 397 m lékař 211 m pošta 183 m restaurace 190 m škola 476 m obchod 3320 m vlak 4360 m

Odhad reálné ceny

891 174 Kč
rozpětí 842 964 – 1.15 mil. Kč · jistota 42 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 837 704 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 20 km) 890 000 · váha 88 %
Model z dat 977 650 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 736 217 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 18 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 880 Kč/m² → 890 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 977 650 Kč (rozpětí 546 912 Kč – 1.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 736 217 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 890 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1449 m
Nádraží
4349 m (Nový Jičín město)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno