Prodej stavebního pozemku 1336 m²
Slatina, Slatina · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodám stavební pozemek v centru obce Slatina, obdélníkového tvaru. Příjezd po obecní asfaltové komunikaci. Inženýské sítě na hranici pozemku.
Parametry
- Cena
- 2.83 mil. Kč (2121 Kč/m²)
- Pozemek
- 1336 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- realitni-samoobsluha
Vzdálenosti
bankomat
4586 m
MHD
100 m
školka
303 m
lékař
60 m
pošta
71 m
restaurace
459 m
škola
303 m
vlak
4830 m
Odhad reálné ceny
2.80 mil. Kč
rozpětí 2.19 mil. – 3.25 mil. Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.63 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
2.80 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.58 mil. · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
3.18 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (86% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 096 Kč/m² → 2.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.83 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Slatina)
- Nádraží
- 4647 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |