Prodej louky 1881 m²
Bartošovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji pozemek ve výlučném vlastnictví v k.ú. Bartošovice, okres Nový Jičín. Jedná se o parcelu č. 1863/2, zapsanou na LV 514 o celkové výměře 1.881 m2, Dle katastru je pozemek evidován jako trvalý travní porost, nachází se blízko vodní plochy na jihu obce Bartošovice a v územním lánu leží v ploše přírodní.
Prohlídky na pozemku nejsou plánovány, ale na místo se můžete jít kdykoli podívat. Přikládám GPS souřadnice na střed pozemku 49°38'33.55"N, 18°03'20.62"E. Pro více informací kontaktujte makléře telefonicky nebo emailem.
Parametry
- Cena
- 84 645 Kč (45 Kč/m²)
- Pozemek
- 1881 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- orca-estate
Vybavení a sítě
umístění: Polosamota
Vzdálenosti
bankomat
4332 m
MHD
27 m
školka
306 m
lékař
54 m
pošta
11 m
restaurace
2562 m
škola
252 m
vlak
2652 m
Odhad reálné ceny
238 761 Kč
rozpětí 188 732 – 377 912 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 224 435 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 45 km)
222 817 · váha 74 %
Model z dat
292 290 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
270 996 · váha 9 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (74% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 118 Kč/m² → 0.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.29 mil. Kč (rozpětí 0.16–0.56 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
- Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 155 nabídek stejného druhu → 0.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.08 mil. je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Bartošovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 2625 m (Sedlnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |