Nemovitosti

Pronájem garáže 13 m²

Praha, Praha - Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu prostorné garážové stání o celkové ploše 13 m2. Nachází se v ulici Makedonská 600/5. Nájemné 2 200,- Kč/měsíc. Vratná záloha za ovladač: 1 000,- Kč. Предлагаю в аренду просторный гараж общей площадью 13 м2. Он расположен по адресу: Македонска 600/5. Арендная плата: 2200 чешских крон в месяц. Возвращаемый залог за пульт дистанционного управления: 1000 чешских крон.

Parametry

Cena
2 200 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
13 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 43

Odhad reálné ceny

2 045 Kč
rozpětí 1 632 – 2 557 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 922 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 024 · váha 72 %
Model z dat 2 096 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 117 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 2 024 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 096 Kč (rozpětí 1 438 Kč – 2 663 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 117 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 200 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
172 m (Poliklinika Prosek)
Nádraží
432 m (Střížkov)
Praha hl. n.
45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno