Nemovitosti

Prodej pole 20621 m²

Mořkov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální investici do budoucnosti? Co takhle pořízení kvalitní orné půdy v malebném okrese Nový Jičín? S rostoucími cenami nemovitostí a stabilním trhem je investice do zemědělské půdy jedním z nejlepších způsobů, jak ochránit své finance před inflací. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Mořkov: - parc. č. 664/14 - výměra 6591 m² - parc. č. 664/15 - výměra 5122 m² - parc. č. 739/3 - výměra 1278 m² - parc. č. 739/4 - výměra 4038 m² - parc. č. 743/7 - výměra 464 m² - parc. č. 743/8 - výměra 364 m² - parc. č. 802/3 - výměra 445 m² - parc. č. 802/4 - výměra 2319 m² Zajišťujeme rychlý prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 664/14 - výměra 6 591 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 6 352 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 11 m² - parc. č. 664/15 - výměra 5 122 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 5 214 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 19 m² - parc. č. 739/3 - výměra 1 278 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 754 m² - parc. č. 739/4 - výměra 4 038 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 1 621 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 1 m² - parc. č. 743/7 - výměra 464 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 412 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 1 m² - parc. č. 802/4 - výměra 2 319 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 2 362 m², hospodařící Richard Grochol hospodaří na 4 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
771 911 Kč (37 Kč/m²)
Pozemek
20621 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 32 m školka 235 m lékař 99 m pošta 66 m restaurace 76 m škola 158 m vlak 1090 m

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč
rozpětí 1.10 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (35 nabídek do 45 km) 1.45 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.84 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.75 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 35 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 1.45 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 233% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.84 mil. Kč (rozpětí 1.03 mil. Kč – 3.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 771 911 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
642 m (Mořkov, pomník rudoarmějce)
Nádraží
1256 m (Mořkov hlavní trať)
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno