Nemovitosti

Prodej pole 31590 m²

Mořkov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte ideální pozemek pro efektivní zemědělské využití? Chcete investovat do stabilního a perspektivního majetku, který vám přinese zisk v čase, kdy ceny nemovitostí stále rostou? Naše nabídka orné půdy v okrese Nový Jičín je přesně to, co potřebujete! Nabízíme Vám následující pozemky v katastrálním území Mořkov: - parc. č. 649/46 - výměra 28 642 m² - parc. č. 649/65 - výměra 1 953 m² - parc. č. 649/71 - výměra 968 m² - parc. č. 664/20 - výměra 27 m² Tento rovinatý terén nabízí ideální podmínky pro efektivní zemědělské využití, což z něj činí skvělou investici do budoucnosti. Zajišťujeme rychlý prodej – připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní prodej, abyste se mohli soustředit na to, co je pro Vás důležité. V případě zájmu nebo dotazů nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 649/46 - výměra 28 642 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 28 481 m² - parc. č. 649/65 - výměra 1 953 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 1 919 m² - parc. č. 649/71 - výměra 968 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 329 m² - parc. č. 664/20 - výměra 27 m² - hospodařící HORAL MOŘKOV a.s. hospodaří na 11 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a.s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a.s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Kontaktujte na telefonním čísle 1200

Parametry

Cena
1.08 mil. Kč (34 Kč/m²)
Pozemek
31590 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
1-ceska-realitni

Vzdálenosti

MHD 32 m školka 235 m lékař 99 m pošta 66 m restaurace 76 m škola 158 m vlak 1090 m

Odhad reálné ceny

2.38 mil. Kč
rozpětí 1.59 mil. – 4.01 mil. Kč · jistota 9 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 45 km) 1.98 mil. · váha 54 %
Model z dat 2.94 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 2.69 mil. · váha 15 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (54% váhy): 26 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 Kč/m² → 1.98 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 75% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.94 mil. Kč (rozpětí 1.64 mil. Kč – 5.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.08 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
558 m (Mořkov, pomník rudoarmějce)
Nádraží
1245 m (Mořkov hlavní trať)
Pardubice hl. n.
124 min · 1 přestup
Praha hl. n.
172 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno