Prodej stavebního pozemku 4421 m²
Bartošovice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 17 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo, kde se snoubí klid venkova s výborným zázemím Poodří? V Bartošovicích u Nového Jičína máme pro vás k prodeji jedinečný soubor pozemků o celkové výměře 4 421 m².
Tento prostor nabízí obrovský potenciál pro ty, kteří hledají opravdu velkorysý prostor pro život, nebo pro ty, kteří chtějí investovat. Bartošovice jsou malebné místo obklopené přírodou, které si okamžitě zamilujete pro jeho klidnou atmosféru a přátelské sousedství.
Přijeďte se do Bartošovic podívat osobně, projít se po okolí a načerpat energii tohoto místa. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 8.80 mil. Kč (1990 Kč/m²)
- Pozemek
- 4421 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- apres-reality
Vzdálenosti
bankomat
4332 m
MHD
27 m
školka
306 m
lékař
54 m
pošta
11 m
restaurace
2562 m
škola
252 m
vlak
2652 m
Odhad reálné ceny
6.13 mil. Kč
rozpětí 3.87 mil. – 9.96 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.76 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(18 nabídek do 8 km)
5.67 mil. · váha 64 %
Model z dat
5.24 mil. · váha 24 %
Cenová hladina
(cr)
10.53 mil. · váha 12 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 18 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 283 Kč/m² → 5.67 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 87% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.24 mil. Kč (rozpětí 2.93 mil. Kč – 9.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 10.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.80 mil. Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 31 m (Bartošovice, obecní úřad)
- Nádraží
- 2625 m (Sedlnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |