Prodej stavebního pozemku 1050 m²
Tísek · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
K prodeji nabízíme stavební pozemek o celkové rozloze 1 050 m², který se nachází v klidné části obce Tísek okr. Nový Jičín.
Pozemek je situován v tiché proluce stávající zástavby mezi několika rodinnými domy. Díky tomu nabízí příjemné spojení soukromí a zavedeného rezidenčního prostředí. Lokalita je vhodná pro klidné bydlení v blízkosti přírody a zároveň poskytuje výhled do okolní krajiny.
Významnou předností pozemku je dostupnost inženýrských sítí. Elektřina, voda i plyn jsou vedeny na jeho hranici, což výrazně usnadňuje přípravu a realizaci budoucí výstavby.
Velkorysá výměra nabízí dostatek prostoru nejen pro pohodlné rodinné bydlení, ale také pro vybudování zahrady, odpočinkové zóny nebo jiné využití podle individuálních představ budoucího majitele.
Nabídka je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají prostorný stavební pozemek v klidném prostředí s dobrým potenciálem do budoucna.
Pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3.04 mil. Kč (2900 Kč/m²)
- Pozemek
- 1050 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
Vzdálenosti
bankomat
4007 m
MHD
25 m
školka
49 m
lékař
20 m
pošta
95 m
restaurace
2475 m
škola
53 m
vlak
4374 m
Odhad reálné ceny
2.49 mil. Kč
rozpětí 2.27 mil. – 2.64 mil. Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.34 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 3 km)
2.51 mil. · váha 91 %
Model z dat
2.12 mil. · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2.50 mil. · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 391 Kč/m² → 2.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.12 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.50 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.04 mil. Kč je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 208 m (Tísek, u kostela)
- Nádraží
- 4133 m (Bílovec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |