Prodej stavebního pozemku 2039 m²
Trnávka, Trnávka · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 16 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte místo pro svůj vysněný domov, nebo zajímavou investiční příležitost? Pak by vás mohl zaujmout tento slunný, rovinatý pozemek o celkové výměře 2 039 m² v klidné části obce Trnávka u Nového Jičína. Velkou výhodou je možnost rozdělení na dvě samostatné stavební parcely, což nabízí široké využití – ať už plánujete výstavbu jednoho či dvou rodinných domů, nebo hledáte pozemek s investičním potenciálem. Inženýrské sítě se nachází v dosahu pozemku a díky rovinatému terénu budou stavební práce jednodušší i ekonomičtější. Klidné okolí, příjemné prostředí a zároveň dobrá dostupnost do okolních měst vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné rodinné bydlení. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 2.32 mil. Kč (1138 Kč/m²)
- Pozemek
- 2039 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 120V
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
3741 m
MHD
4 m
školka
1487 m
lékař
11 m
pošta
11 m
restaurace
3047 m
škola
772 m
vlak
4329 m
Odhad reálné ceny
3.30 mil. Kč
rozpětí 2.58 mil. – 3.63 mil. Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 30 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.10 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 3 km)
3.30 mil. · váha 86 %
Model z dat
2.58 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
4.86 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 617 Kč/m² → 3.30 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.58 mil. Kč (rozpětí 1.44 mil. Kč – 4.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.32 mil. Kč je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 3 m (Trnávka, Jednota)
- Nádraží
- 4337 m (Letiště Leoše Janáčka, Ostrava Airport)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |