Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 904 m²

Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku ve Vlčovicích Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 904 m² v atraktivní a klidné lokalitě Kopřivnice – část Vlčovice. Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do centra města i okolních obcí. Inženýrské sítě se nachází v blízkosti pozemku a příjezd je zajištěn po zpevněné komunikaci. Lokalita kombinuje klid venkovského bydlení s dobrou občanskou vybaveností a pohodlným dojezdem do Nového Jičína, Frenštátu pod Radhoštěm i Ostravy. Hlavní výhody: - výměra 904 m² - inženýrské sítě v blízkosti pozemku - zpevněná příjezdová komunikace - klidná a vyhledávaná lokalita - krásné okolí a blízkost přírody - ideální místo pro rodinné bydlení Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
1.89 mil. Kč (2095 Kč/m²)
Pozemek
904 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
zfp-reality

Vybavení a sítě

voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 115 m MHD 189 m školka 245 m lékař 193 m pošta 250 m restaurace 101 m škola 100 m obchod 299 m vlak 485 m

Odhad reálné ceny

2.26 mil. Kč
rozpětí 1.80 mil. – 2.51 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.27 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.29 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.15 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 506 Kč/m² → 2.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.29 mil. Kč (rozpětí 1.28 mil. Kč – 3.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.89 mil. Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
189 m (Kopřivnice, Čs. armády)
Nádraží
440 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno