Nemovitosti

pronájem domu 150 m² s pozemkem 230 m²

Napajedla · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem, rodinný dům 3+1, 150 m² - Napajedla Nabízíme pronájem cihlového rodinného domu s balkonem, v blízkosti centra obce Napajedla. Dispozice domu: v přízemí vstupní chodba, v 1. NP prostorná kuchyně s jídelnou, spíž, jeden samostatný pokoj a dva velké průchozí pokoje + koupelna s WC. Možnost využít půdní prostor. V přízemí jsou také technické místnosti, plynový kotel, dílna, prádelna, WC, a garáž. Byt není vybaven nábytkem. V blízkosti domu je zdravotní středisko a veškerá občanská vybavenost je v dosahu. Součástí nájmu je vstup na zahradu, parkování je vyhrazeno u domu. Měsíční nájemné 15 000,-Kč, zálohy na energie cca 6 000,-Kč (dle počtu nájemců) a jedna kauce. Dům k nastěhování dle dohody, jedná se o dlouhodobý pronájem. Více informací v RK.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (100 Kč/m²)
Užitná plocha
150 m²
Pozemek
230 m²
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality ONE

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita projektu: klidná část Odpad: veřejná kanalizace PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Poloha domu: samostatný Počet místností: 3 Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Topení: ústřední - plynové Voda: veřejný Vybavení domu: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-91392

Odhad reálné ceny

23 812 Kč
rozpětí 18 238 – 28 155 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 383 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 20 km) 25 474 · váha 60 %
Model z dat 19 631 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 41 468 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (60% váhy): 17 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 170 Kč/m² → 25 474 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 631 Kč (rozpětí 14 967 Kč – 25 688 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 41 468 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
173 m (Napajedla, spořitelna)
Nádraží
1077 m (Napajedla)
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Praha hl. n.
163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno