Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1102 m²

Hladké Životice, Hladké Životice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 1102 m2 v obci Hladké Životice. Pozemek je dostatečně velký na osobní realizaci, kde si můžete postavit rodinný dům, ale i plnohodnotné zázemí pro rodinné bydlení (garáž, pergola, hospodářská část, atd.). Inženýrské sítě jsou na hranici pozemku. Pozemek se nachází na ulici Hlavní, v docházkové vzdálenosti do centra obce Hladké Životice a zároveň v blízkosti lesa, což vytváří velmi příjemnou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti služeb. Hladké Životice je menší, klidná obec, která si zachovává venkovský charakter, ale zároveň nabízí výborné dopravní napojení: přímý sjezd na dálniční přivaděč Ostrava - Olomouc, krátká dojezdová vzdálenost do Nového Jičína, rychlá dostupnost měst Fulnek, Bílovec, Odry, dobrá dojezdová vzdálenost do Hranic na Moravě, Přerov, rychlé spojení do průmyslové zóny letiště Mošnov. Velkou výhodou je také vlakové nádraží v obci. V obci se nachází mateřská škola, základní škola, základní občanská a sociální vybavenost. Více informací Vám rád poskytne makléř.

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2269 Kč/m²)
Pozemek
1102 m²
Na trhu od
24.08.2026 (5 dní)
Prodávající
realit-stav-rk

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus

Vzdálenosti

bankomat 4367 m MHD 371 m školka 523 m lékař 3452 m pošta 638 m restaurace 2702 m škola 549 m vlak 1121 m

Odhad reálné ceny

2.47 mil. Kč
rozpětí 2.03 mil. – 2.73 mil. Kč · jistota 40 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.32 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 2.48 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.24 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.63 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 254 Kč/m² → 2.48 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.24 mil. Kč (rozpětí 1.25 mil. Kč – 3.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.63 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1421 m (Hladké Životice, kolonie)
Nádraží
1074 m (Hladké Životice místní nádraží)
Pardubice hl. n.
119 min · 1 přestup
Praha hl. n.
167 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno