Prodej stavebního pozemku 1758 m²

Mošnov · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Zaujala vás myšlenka bydlení na pomezí přírody a kousek od moderního městského života? Pak je tato exkluzivní nabídka právě pro Vás.

Ve výhradním zastoupeni, máme pro Vás jedinečnou příležitost koupit stavební pozemek v atraktivní lokalitě. Tento pozemek o rozloze 1758 m2 je ideální pro výstavbu vašeho vysněného domova či investičního projektu. Nachází se v klidné oblasti, která nabízí krásný výhled a dostatek prostoru pro vaše plány.

Elektřina, voda, plyn na pozemku, příjezdová cesta a kanalizace.  Podle informaci ze stavebního úřadu, na pozemek lze postavit modulový, nebo kontejnerový dům (viz foto v inzerci). 

Okolní příroda skýtá mnoho lesů, cyklostezek a dalších míst pro odpočinek.
Pozemek je vhodný pro stavbu rodinného domu, rekreačního objektu. Díky své rozloze poskytuje dostatek možností pro vaši fantazii a realizaci vašich snů. 
Tento pozemek může být Vaše nová životní šance!
V blízkém okolí se nachází velice krásná příroda hory, lesy, cyklostezky, výlety, koupání houbaření. 
Dobrou občanskou vybavenost  tvoří kromě základní a mateřské školy také pošta a dětské hřiště,  centrum mládeže, internetová kavárna, PC herna, klubovna, knihovna a půjčovna DVD a PC her.
Sportovně nadaní jedinci se mohou věnovat kopané, stolnímu tenisu, cyklistice, gymnastice, atletice, tanci i míčovým hrám. Těmto aktivitám slouží místní tělocvična i venkovní hřiště.
V obci působí několik zájmových organizací, mezi které patří Tělovýchovná jednota, Osvětová beseda, Sbor dobrovolných hasičů, Myslivecké sdružení Svornost, Kynologický klub, Klub důchodců a Hokejový klub Jestřábi.

Chápeme, že financování může být důležitým faktorem při nákupu nemovitosti. Proto je náš hypoteční poradce připraven Vám pomoci s vyřízením hypotéky a poskytnout Vám profesionální a individuální přístup.

Věřím, že tento pozemek splňuje Vaše požadavky na pohodlné a praktické bydlení. Neotálejte a kontaktujte mne ať si domluvíme prohlídku této skvěle nemovitosti. Jsem tu, abych Vám poskytla veškerou potřebnou podporu a odpověděla na Vaše otázky.

Parametry

Cena: 2.90 mil. Kč (1650 Kč/m²)
Pozemek: 1758 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: azet-reality

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1808 m MHD 105 m školka 856 m lékař 2851 m pošta 856 m restaurace 541 m škola 856 m obchod 6631 m vlak 1701 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.90 mil. Kč

1 650 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3.08 mil. Kč

2.73 mil. – 3.97 mil. Kč

Nabídka je 6 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).

Jistota odhadu 44 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 8 km) 2.97 mil. · váha 88 %

Model z dat 3.94 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 4.25 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 40 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 691 Kč/m² → 2.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.94 mil. Kč (rozpětí 2.51 mil. Kč – 6.65 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 4.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.90 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 686 m (Mošnov, Malá Strana)
Nádraží: 1706 m (Letiště Leoše Janáčka, Ostrava Airport)
Ostrava-Svinov: 27 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 57 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 95 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 114 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 131 min · 1 přestup
České Budějovice: 142 min · 3 přestupy
Praha hl. n.: 162 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 214 min · 1 přestup
Liberec: 217 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 222 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno