Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 828 m²

Bílovec, Bravinné · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek, zahradu a ostatní plochu v hezké malebné obci Bravinné o celkové výměře 828 m², velmi blízko Kaple sv. Martina. Pozemek je rozdělen na pět parcel. Dvě parcely - zastavěná plocha a nádvoří o výměře 373 m², kde se nachází jiná stavba bez č.p./č.e., dvě parcely - zahrada o výměře 385 m² a jedna parcela - ostatní plocha o výměře 70 m². <br /> S ČEZ je uzavřená smlouva o připojení - sloupek bude umístěn na p.č.75/2 u cesty na hranici pozemku. K dispozici je také GIS situační plán z SmVak. Plyn k dispozici není.<br /> Pokud toužíte po bydlení, kde je v okolí spousta přírody a přitom dobrá dostupnost do okolních měst Bílovec nebo Fulnek, kde se nachází veškerá občanská vybavenost, je tento pozemek určen právě pro vás.<br />

Parametry

Cena
1.25 mil. Kč (1508 Kč/m²)
Pozemek
828 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3749 m MHD 173 m školka 92 m lékař 3862 m pošta 3003 m restaurace 3047 m škola 2315 m vlak 3760 m

Odhad reálné ceny

1.91 mil. Kč
rozpětí 1.21 mil. – 2.24 mil. Kč · jistota 45 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (20 nabídek do 8 km) 1.94 mil. · váha 88 %
Model z dat 1.57 mil. · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 1.97 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 20 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 344 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.57 mil. Kč (rozpětí 877 388 Kč – 2.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.97 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
2255 m (Bílovec, Stará Ves, kostel)
Nádraží
3759 m (Bílovec)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno