Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1138 m²

Bílovec, Bílovec · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 1.138 m² v krásné lokalitě města Bílovec. Mírně svažitý, prosluněný pozemek se nachází v sousedství luxusních sídel a patří mezi nejhezčí místa v Bílovci. Elektřina je blízko hranic pozemku, vodovodní řád je ve výstavbě, odpadní vody budou řešeny individuálně, jelikož veřejná kanalizace není k dispozici. Příjezd k pozemku je po zpevněné komunikaci. Lokalita se vyznačuje klidnou atmosférou a nabízí příjemné prostředí pro bydlení, zároveň je dobře dostupná, s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.<br /> Pro více informací nás neváhejte kontaktovat, s financováním na míru vám rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (3506 Kč/m²)
Pozemek
1138 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 998 m MHD 496 m školka 861 m lékař 732 m pošta 1173 m restaurace 573 m škola 668 m vlak 1407 m

Odhad reálné ceny

3.15 mil. Kč
rozpětí 2.28 mil. – 4.08 mil. Kč · jistota 38 %

Nabídka je 27 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 3.24 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.62 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.71 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 843 Kč/m² → 3.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.62 mil. Kč (rozpětí 1.46 mil. Kč – 4.51 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 27% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
497 m (Bílovec, požární zbrojnice)
Nádraží
1409 m (Bílovec)
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup
Praha hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno